西班牙购房换绿卡投资需谨慎

投资移民陷阱不断，“不看广告看疗效”。

东地产 谢敏敏 编辑

西班牙加泰罗尼亚电视台5月27日称，西班牙已通过新法案——购买50万欧元（约合人民币399万元）房产、投资200万欧元设立公司，均可在西班牙获得合法居留权。

随后，西班牙副总理Soraya Sáenz de Santamaría在部长会议后的新闻发布会上也确认了购房换居留的金额：不低于50万欧元。消息一出，热议声一片。

这不是西班牙第一次推出这样的政策。去年11月份，西班牙政府就酝酿出台“买房得居留”的政策，当时提出的价格为16万欧元，该政策的吸引对象主要来自欧盟以外的国家，比如中国和俄罗斯的新贵（详见《东地产财经周刊》2012年12月4日的报道《128万购房移民西班牙不靠谱》）。

随后，上述尚在酝酿中的政策遭到西班牙反对党的强烈反对。在国内外舆论压力下，执政党议员不得不向国会重新提案，将原先的买房价格从16万欧元提高到50万欧元，同时出台200万欧元投资移民新规。

一名资深移民律师约瑟夫强调，如今的50万和原先的16万只是价格差异，不能忽视其他条件。如中国人来西班牙买房后，每年必须在西班牙居住6个月零一天才能获得第二年的居留延续许可。房主在西班牙不能工作。若违反规定，居留作废，如来西班牙要向使领馆重新申请签证。