长沙执行新版征地补偿标准 提取10%作社保资金

2012年4月8日，即将被拆除的长沙伍毓仑公馆。资料图片

潇湘晨报记者 戴和清 实习生 周娟 长沙报道

时隔近三年后，长沙市征地补偿标准再次调整。6月3日，记者从长沙市人民政府获悉，《长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》(下称《通知》)已于日前正式发布。新标准执行后，长沙市内五区I类补偿标准达到76000元/亩，相较于老标准66000元/亩，提高了1万元/亩。在地类修正系数方面，新标准也多有提高，被征地方将能获得更高标准补偿。新标准从2013年1月1日起施行，新标准实施前已发布征地补偿安置方案实施公告的，按原有标准执行。

补偿标准有提高

此次标准修正理由，“为进一步规范长沙市征地补偿安置工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益”等被写入《通知》中。此前在2012年12月，湖南省政府已经下发《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》。

根据新标准，长沙市的征地补偿标准共分为市内五区(含芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区和雨花区)、长沙县、宁乡县、望城区和浏阳市等五个大类。

其中，市内五区I类补偿标准达到76000元/亩，相较于老标准66000元/亩，提高了1万元/亩；Ⅱ类标准则由60720元/亩提高至70000元/亩，提高幅度达9280元。在地类修正系数方面，内五区老标准中旱地和园地的系数均为0.7，新标准则全部提高至0.8，林地则从0.5提高至0.6。

在四县市I区补偿标准上，长沙县和望城区均从47520元/亩提高至54700元/亩，提高了7180元；宁乡县则从43010元/亩提高至50000元/亩，提高幅度为6990元；浏阳市则从45540元/亩提高至52400元/亩，提高了6860元。

得知新标准发布消息，家住在岳麓区的覃先生认为，如果按照老标准，自己的4亩地按I类标准算，只能补到264000元，新标准实施后，将可多获得补偿款4万元。

提取10%作社保资金

对于专业菜地、专业鱼池和集体建设用地，《通知》明确“给予高附加值补助”。专业菜地方面，一类专业菜地为58000元/亩，二类专业菜地为40000元/亩。鱼池方面，一类专业鱼池22000元/亩，二类专业鱼池11000元/亩。不过，专业菜地、专业鱼池的认定将按照有关主管部门规定的标准和条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费，根

据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。此外，征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等，将按照《长沙市征地补偿实施办法》(市政府令第103号)所规定的标准执行。