北京5月份卖地79亿元 台湖地块溢价242%成交
昨天,北京市国土局公开竞拍两宗土地。最终通州台湖地块以242%的溢价率被北京世纪鸿夺得,门头沟地块以120.8%的溢价率被北京慧友房地产开发有限公司摘得。至此,北京5月累计成交经营性用地10宗,总出让金已达79.5725亿元。
5月首宗竞拍超百轮
昨天竞拍的第一宗地为门头沟区新MC09-065-066地块C2商业金融用地,经过46轮竞拍,被北京慧友房地产开发有限公司以1.06亿元摘得,溢价率为120.8%,折合楼面价11099元/平米。该地块位于门头沟区龙泉镇,用地性质为C2商业金融用地,建筑控制规模约9550平方米,竞拍底价为4800万元,竞拍前曾收到5份报价。
第二宗土地是近半年北京火热的通州台湖地块,本次出让的是台湖镇B-21地块(部分)F3其它类多功能用地、B-24地块U13供燃气用地。7家房企到场参与竞拍,分别是世纪鸿、经济技术开发总公司(经开)、东亚新华、旭辉、万科首开联合体、城建和泰禾。经过104轮激烈竞拍,北京世纪鸿击败泰禾以10.4亿元再次高溢价率摘得台湖地块,溢价率242%,折合楼面价13601元/平米。
据了解,世纪鸿已在通州台湖夺得3宗土地,总价达27.65亿元。该地块竞拍是5月首宗竞拍超百轮的土地,最小递增幅度从开始的200万升至500万,最终飙升至1000万每轮,业内人士分析,可见各房企对台湖镇区域期望不小。
本月已成交10宗地
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