房东律师泼漆赶租户 防租户转移财产将店门上锁
前天下午,几名男子手持油漆来到西城区烟袋斜街一家茶庄店铺前,多人拿红漆在店外玻璃上写上“停业”两字。店主见状上前阻止引发争执,对方泼漆还击。据了解,泼漆者系该店铺房东的律师。该律师称,这家店铺拖欠几万余元房租并拒绝搬离,其泼漆行为有房东的委托书。
>>事发
营业茶庄遭人泼漆
“这帮人竟然当街泼油漆,行为太嚣张暴力了”,据目击者介绍,前天下午2点,茶庄店铺内突然闯进五六名男子,其中一人手拎油漆桶,对方声称要清店,并在店铺外的玻璃上张贴“律师通告”。店主见状急忙上前阻止,双方随即发生争执,“后来那些人就用油漆泼店主和他妻子”,随后强行将店门上锁。此事引来众人围观,多人报警。事发后,民警将双方带走调查。
前晚,玻璃门上还留有红漆,油漆在不断地下淌,门面玻璃一片模糊。据了解,因店主和其妻子身上沾满油漆,事后前往医院进行处理。
记者在同仁医院急诊室看到,店主全身已被油漆“染红”,其妻子的手臂亦被泼漆且有被抓的痕迹。
>>缘由
因拖欠房租引纠纷
据店主张先生介绍,十年前他租下了该店铺,最新一次签租赁协议是在2012年,合同有效期为3年,但在此期间,房东却多次要求涨房租,“每次都涨点,我们都妥协了,但去年要求由32万每年涨到50万每年,太贵了,根本承担不起”,张先生拒绝交付这笔租金,不料对方扰乱店铺的正常营业。
张先生说,今年3月,他起诉房东,要求对方赔偿违约金,目前此案正在西城法院受理中,“我们要等到审理结束后才能缴纳租金”。
对此,泼漆的房东律师徐立安称,张先生共拖欠了两个月房租共几万元人民币。房主有权提出解除租赁合同,并要求张先生立即清缴房租并搬离房屋。为防止张先生转移财产导致房东无法追索到房租,所以对店铺玻璃门采用锁上加锁的方法。
徐立安律师称,他全权负责房东柏先生的房屋租赁纠纷,在店门上用漆写“停业”,也有房东的委托书。对于张先生夫妇被泼油漆一事,徐立安表示是张先生夫妇打翻了油漆桶。
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