北京大兴35亿出让3地 保利首开联合体拿旧宫地块

观点地产网讯：

5月22日，北京（楼盘）大兴区三宗经营性土地公开挂牌出让，成交金额达到35.22亿元，为新政以后单日卖地最高。

其中，大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块，经过76轮竞价后由北京城建(600266,股吧)以11.15亿元竞得，溢价率102%，楼面价为6051元/平方米。该宗地土地面积14.26万平方米，建设用地面积9.21万平方米，规划建筑面积18.42平方米，为F3其它类多功能用地，出让年限商业40年、综合50年。

此外，大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A2-1地块二类居住用地，经过39轮举牌后，由保利首开联合体以12.82亿元竞得，溢价率49%，折合楼面价18870元/平方米。该宗地土地总面积5.96万平方米，建设用地面积2.72万平方米，规划建筑面积6.79万平方米，起始价8.6亿元。

而此次出让中仅首次报价即成交的大兴区新城核心区地块花落万科金第联合体，土地代价为11.25亿元，折合楼面积8859元/平方米。该幅大兴区新城核心区I、J组团0101-009、012地块商业金融、广场用地，土地总面积9.598万平方米，建设用地面积6.43万平方米。