与九龙仓抢滩 友阿股份竞长沙五一广场地下经营权

观点地产网讯

5月15日晚间，湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发布公告称，公司获得长沙（楼盘）五一广场绿化用地超过6万平方米地下空间的30年经营权，为项目唯一合同授予候选人，公司将一次性支付不低于5.4亿元的项目建设投资款，并且经营期内每年度支付3000万元经营权转让费。

资料显示，五一广场绿化用地地下空间开发项目位于长沙五一商圈的核心区域、五一广场东北侧，为长沙市地铁1、2号线的换乘站处。项目用地南北长约220米，东西宽约180米，用地面积约3万平方米，建设成本约为5.4亿元。项目旨在开发其地下空间。

按照友阿股份(002277,股吧)的投标设计方案，该项目用地的地上部分将建成一个全新的城市绿化广场，地下将开发三层总建筑面积约7.93万平方米的空间，其中商业空间将超过5万平方米。若该设计方案通过长沙市政府的审批，该项目建设成本将超过5.4亿元，约为6.86亿元左右。

公告指，友阿股份将与北京（楼盘）朝玉春澜国际投资咨询有限公司共同设立项目公司，投资和经营该项目。拟设立的项目公司注册资本为人民币2亿元，其中公司现金出资l.2亿，占注册资本的60%，北京朝玉春澜国际投资咨询有限公司现金出资8,000万元，占注册资本的40%。