广地花园存量房200套今起开售 均价约12500元

南都讯 记者徐凤 实习生杨佩雯 逾4亿元金融债务还清后，番禺广地花园500套存量房解封。据记者了解，其中200套存量房将于今日正式对外销售，销售均价约12500元/平方米。销售方透露，这部分单位产权已经明晰，所有单位都按一手房依法办证。

首推200套单位

封存10余年的广地花园一直备受业界关注。记者昨日了解，广地花园的逾4亿元金融债务已经还清，项目内500套存量房解封，今日起正式对外推售其中200套单位。

记者昨日在项目现场看到，紧靠大门的几栋楼宇显眼处挂着超大条幅，上面写着“首付38万精装现楼”。经了解，“现楼”正是广地花园解封的存量房，多为项目二期单位的翻新楼。

现场销售人员介绍，这部分单位分布较为零散，但几乎分布在项目的二期中。产品既有电梯房，又有楼梯房，户型有74-89平方米的两房、90-130平方米的三房，还有170平方米的复式单位。

“折后销售均价约12500元/平方米，按揭有9 .2折的优惠，一次性付款8.7折。”销售人员透露。

解封房屋按一手楼依法办证

解封房屋的产权仍是多数人关注的焦点。据销售方介绍，广地解封的房屋权属人为广东省番禺广地房地产开发有限公司，解封的房屋仍属一手楼，在购房手续上则签一手购房合同，办证按一手楼流程依法办证，如果按揭买房，银行均能提供贷款业务。“基本上是现楼，完成交易手续，即可收楼。”