海珠半岛公共配套不计容积率

今年2月底，本报就部分业主提出的珠江边一线豪宅海珠半岛花园三期涉嫌“违法开发”一事进行了报道。昨日，广州市规划局在回复业主的信访材料中回应称，该项目尚有8.4万平方米可建，审批并无问题。

质疑

规划许可证已撤销？

回应

此前工作疏忽已核发新证

海珠半岛花园小区业主此前反映称，海珠半岛花园第三期《建设工程规划许可证》已经被撤销了，开发商仍然要建商住楼不合法。业主认为，政府让这一项目停建根本不用花钱。

对此，市规划局回应称，2001年2月，市政府对滨江东路进行整治、改造和拓宽，对临江新建建筑提出退让岸边30米的要求。因此，海珠半岛花园项目第三期住宅楼必须调整设计。2004年时，市规划局核查了该项目国有土地出让合同后，正式发文撤销了第三期已核发的《建设工程规划许可证》。

“我们本来是响应市政府要求，主动退让调整规划的，没想到反而被撤销了规划许可证。”开发商方面表示，他们因此在2005年对规划许可被撤销一事提出了申诉。

市规划局表示，该局仔细核对了国有土地出让合同等文件后，发现这确实是他们工作上的疏忽。该局核算得出第三期住宅剩余可建面积约8.4万平方米。

质疑

总建筑面积早已超标？

回应

公共配套等不计入容积率