我财经张捷“禁止中介代收房租”或增加租房成本

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中国经济网5月14日讯（记者 刘晓琴）据媒体报道，北京（楼盘）市计划禁止中介代收房租业务。对此，中国经济网评论员张捷表示，这个政策改变了一些房屋中介的“潜规则”，减少了中介吃差价的机会。但是张捷认为，现在很多合租房和群租房都是由中介提供的，政策的出台恐怕会增加北漂族找房子的成本和难度。

以下是本条新闻的播报内容：

【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

房产中介做“二房东”的时代似乎就要终结了。新华网消息显示，北京市住建委在13号发布了《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿，其中《办法》明确指出，计划叫停“房屋托管”业务，租金由租赁双方直接划转。也就是说，中介代收代付房租从中赚取差价的行为将被禁止。另外，《办法》还规定，租房者在续租同一宗房屋时，中介不得再次收取中介费。

对此，有人叫好的同时，也有人发出了质疑，他们认为虽然政策堵住了中介赚钱的一扇门，可他们会另开一扇窗，这样做只会让房子越来越难找，房租越来越高。

【点评】张捷

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【播报】网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是赵巍娜，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

1、【导视】李克强指出要把该放的权力放掉，把该管的事务管好。稍后请评论员张捷带来解读。

【播报】综合十大财经网(博客,微博)站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

2、【导视】北京市计划禁止中介代收房租业务，房屋续租时中介不得再收佣金。

3、【导视】统计称我国近年来大约有250万辆报废车，改头换面后重新上路。

4、【导视】智能手机触发“地图热”，媒体分析称四领域将分享两千亿元盛宴。

5、【导视】多美滋被指急于销毁蟑螂奶粉证据，未赔偿消费者。

6、【导视】废旧节能灯回收面临尴尬，“环保产品”为何变成“环保问题”，爱财经稍后关注。

【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

“把该放的权力放掉，把该管的事务管好”国务院总理李克强的一番讲话成为了今天各方关注的一个焦点。据《中国经济网》消息，国务院13日召开全国电视电话会议，中共中央政治局常委、国务院总理李克强发表讲话。他强调，要处理好政府与市场、政府与社会的关系，把该放的权力放掉，把该管的事务管好，激发市场主体创造活力，增强经济发展内生动力，把政府工作重点转到创造良好发展环境、提供优质公共服务、维护社会公平正义上来。

对此，中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军表示，未来，让微观经济主体有更大的自主权进行探索、创新和突破将成为中国保持经济增长动力的关键所在。

【点评】张捷

【追问】我们还注意到，随着4月份经济数据陆续发布，我国经济也出现了“喜忧参半“的局面。喜的是，工业增速、消费、出口等增速出现小幅回升；忧的是，物价重拾上涨势头，而投资、PMI、PPI等数据出现回落。您帮我们分析一下，针对这种情况，近期会有新的政策出台吗？

【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

房产中介做“二房东”的时代似乎就要终结了。新华网消息显示，北京市住建委在13号发布了《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿，其中《办法》明确指出，计划叫停“房屋托管”业务，租金由租赁双方直接划转。也就是说，中介代收代付房租从中赚取差价的行为将被禁止。另外，《办法》还规定，租房者在续租同一宗房屋时，中介不得再次收取中介费。

对此，有人叫好的同时，也有人发出了质疑，他们认为虽然政策堵住了中介赚钱的一扇门，可他们会另开一扇窗，这样做只会让房子越来越难找，房租越来越高。

【点评】张捷

【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

报废的机动车本该强制拆解，可是其中一些报废车辆却“改头换面”以黑车形式在全国道路上继续行驶，成为了危险的马路“新杀手”。消息来自于《京华时报》，文章援引中国物资再生协会的统计数据显示，自2006年以来，每年大约有80万辆报废汽车没有进入正规渠道拆解，累计大约有500万辆报废汽车不知去向，其中大约有250万辆报废车经过“改头换面”后在全国道路上继续行驶。

对此，有专家指出，如何规范老旧汽车报废，遏制其重返公路，是一件关系到交通安全的大事。车管部门应该从源头上管理和监管，杜绝报废车辆重新上路。

【点评】张捷

【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

随着智能手机的快速发展，手机地图也成为了我们日常生活中不可或缺的一部分。据《证券日报》消息，近年来我国地理信息产业保持了较快的发展态势。截至2012年第四季度，国内手机地图客户端市场累计账户数已达3.74亿户，直逼4亿大关。与此同时，手机地图也由过去单一的查询工具逐步升级为移动互联网的重要入口之一。

有业内分析预计，2014年中国地理信息产业规模将达到约2300亿元，未来两年的年复合增长率也将达到22.4%。这场两千亿元的盛宴最终将被卫星发射、GPS芯片、地图软件、终端产品四大领域所分享。

【点评】张捷

【播报】接下来，来看榜单第五位的新闻。

买来的奶粉中却发现了蟑螂，许多人都会感到不可思议，可这样的意外就发生在河南安阳（楼盘）的李女士身上。据《中国经济网》报道，近日河南安阳的李女士在孩子食用的多美滋优阶奶粉时，发现一只风干的蟑螂。对此，多美滋客服给出的答复是，蟑螂可能是因为顾客保存不当所致，并表示可以为为其调换奶粉，然而却并没有就此提出赔偿。但是李女士也有着自己的质疑，她认为多美滋调换奶粉是想销毁证据，并坚持等孩子做完体检之后再处理此事。

对于多美滋的处理办法和态度，很多网友都表示不能接受。更有网友透漏说：自己买的多美滋奶粉也吃出了异物，漫漫投诉路根本没结果，还是认了吧。

【点评】张捷

【播报】财经视角解读新闻事件，欢迎收看“爱财经”。

【播报】节能灯以其体积小、光效高、寿命长等诸多优点，从2008年起，通过财政补贴被大规模推广使用，如今已是第五个年头。目前，近 16.5亿只节能灯已经进入集中报废期，然而，当年大力推广的节能灯却在“退役”时面临尴尬。有专家指出，节能灯将有可能从“环保产品”变成“环保问题”。那么，一只小小的节能灯到底会带来多大危害？我们先来看一段短片。

【小片】

【播报】节能灯直到现在还是政策的宠儿，然而节能灯汞污染问题却很少被大众关注。在政府和企业殚精竭虑推广节能灯产品的同时，在回收方面却并不能与推广力度相匹配。相关废旧灯管的归属权问题，也仅仅只能参照2008年环保部发布的《国家危险废物名录》。

【小片】

【播报】《国家危险废物名录》中，对于废旧节能灯，由于其产生源分散，回收难度大，参照美国等发达国家做法，实行了豁免制度，可以不按照危险废物进行管理。但另外一方面，《国家危险废物名录》第六条还补充说明，前款所列废弃物从生活垃圾中分类收集后，其运输、贮存、利用或者处置，需要按照危险废物进行管理。在当生活垃圾收集之后又要按照危险废物来管理，似乎有些难度？

【点评】张捷

【播报】据粗略计算，由于没有完整广泛的回收机制，5年来积压下来的节能灯最少有16.5亿支，节能灯回收工作步履蹒跚。即使对于那些已经开展废弃节能灯回收的企业，回收工作也是一个难题。而且，目前有资质处置废气灯管的单位全国只有3家，也就是说废弃节能灯还面临着跨省处理的现状。除此之外，由于按照家庭垃圾分类，节能灯回收困难，这也造成了处理企业“吃不饱”、处理成本高的难题，处理企业常常面临着开工率低的困境。这些问题也引发了热心网友在《我财经》官方微信平台上的激烈讨论。网友“布朗尼”认为：“节能灯的回收还需要政府牵头，政府不妨把一部分推广补贴放到回收补贴上来，从推广之初就开始布局回收。之后再由政府统一交由相关废固处理企业处置。”对此，网友“刀刀”则提出：“市场经济条件下，"谁生产、谁回收"是一条重要的商业法则。废旧荧光灯的回收处置应该由生产商负责，他们既然知道怎么制造，就应该知道怎么处理。”您怎么看这两种意见？节能灯的回收处置问题到底应该何去何从？