5月第二周长沙新房网签回升 二手房成交增倍
红网长沙(楼盘)5月14日讯(记者 曹文飞)“红五月”首周,长沙楼市开局惨淡,不过第二周楼市整体呈现上扬趋势。来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统的数据显示,上周(2013.5.5-2013.5.11)长沙市内六区新建商品房网签2412套,环比上涨13.8%;二手房成交347套,环比上涨一倍。
内六区新房网签2412套 环比上涨一成
五月首周,受五一小长假等因素影响,长沙楼市开盘推新项目并不多,原本被寄予厚望的“红五月”首周平淡开局。而从第二周起,开发商加快了推货的步伐,上周末两天,长沙楼市不少项目开盘推新,吸引了不少买家。望城区某新盘首开打出3600元/㎡的起价,备受关注。种种情况表明,“红五月”楼市逐步回升,上周长沙楼市成交量也佐证了这一点。
数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2412套,25.49万平方米;其中住宅网签2063套,21.51万平方米。跟前一周相比,新房网签量增加了293套,环比上涨13.8%。尽管涨幅不算高,但形势良好。
而从各个区的情况来看,长沙内六区各区上周新房网签量环比前一周均有不同程度的上涨,其中,芙蓉区上周新房网签271套,涨幅达94%,领涨内六区。
二手房环比涨了一倍 但总量并不高
长沙“红五月”首周,除新房网签下跌外,二手房成交也遭遇“滑铁卢”,内六区二手房成交量由590套减少至166套,环比跌幅高达71.86%。不过,业内人士分析,除“20%个税政策”在长沙悬空带来的二手房成交降温外,五月首周恰逢五一小长假,部分二手房成交备案推延,一定程度上造成成交下滑。
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