广州叫价10亿再推三宗地 番禺万博周四11亿卖地

网易房产5月13日讯 暨日前黄埔南玻宅地31.4亿亮相，今日广州再次推出一宗花都区宅地，两宗白云区商业地块，上述四宗土地将一齐于6月8日举行拍卖。

至此，在4月1日国土房管局集中推介会上推出的10宗地，还会有3宗土地将在本月亮相广州地市，除5月23日的白云沙太路宅地和海珠南洲路一线江景地以外，番禺万博商业地将于本周四（5月16日）开卖，两宗地总面积达33530平，总建筑面积185035平，挂牌起始价达111021万元，折合楼面均价都为6000元/平。

花都宅地7.8亿亮相 白云商地定向创新科技企业

公告显示，此次出让的J08-HS1宅地，位于花都区花山镇106国道以东，宗地面积147491平方米（可建设用地面积126941），容积率不超2.2，建筑面积279270平方米，规划中小套型比例不低于70%。

该宗地块挂牌起始价78414万元，折合楼面均价5820元/平方米，另将采用竞配建保障房的方式拍卖，当报价到达最高限制地价时，转为竞建保障房，竞价阶梯为400平方米保障性住房建筑面积。

另外，一齐开拍的白云区太和镇北太路1633号AB1208024和AB1208048地块，性质则为其他商务设施用地，地块入驻项目须是，在广州民营科技园内注册纳税的发展研究中心及产学研合作平台项目、创新型企业总部经济项目和文化创意产业项目；

另外，入驻项目企业排放的“三废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，并按规定接纳排污管网纳入污水处理厂进行处理。

AB1208024地块面积33682平方米，容积率不超4.0，建筑面积134728，挂牌起始价19273万元，折合楼面均价仅1430.5元/平。

AB1208048地块面积7587平方米，容积率不超4.0，建筑面积30348平方米，挂牌起始价4543万元，折合楼面均价也仅为1496.97元/平。

南玻宅地楼面均价5384元/平 周边二手楼价已近万

市国土局此前推出的黄埔云埔工业区南岗片49号地段的南玻地块，以二类居住用地为主，兼具小学用地、商业用地性质。

该地块挂牌起价则高达31.4亿元，但由于地块可建设用地面积为19万平方米，总建筑面积达到58.4万平方米，所以地块折合楼面均价为5384.4元/平。