广州芳村优惠延续楼价未降 业界担心限价致涨价

不少楼盘的黄金周优惠在“后五一”依然延续，不过楼价未见下降，楼盘现场的人气在“五一”后有所回落。销售人员说，货量就是这么多，越到后面肯定会越贵。有业内人士分析认为，限价措施或将导致市场供应量减少，令有货可售的楼盘有涨价的动力。

优惠延续楼价却未见下降

上周末，很多商家仍延续“五一”期间的优惠。上周六上午，记者在芳村板块了解到，几个楼盘仍有优惠，比如路劲隽泷湾的“1万元抵10万元”、荔湾国际城的“5万元抵20万元”等，但现场的看楼客比“五一”期间要少，和平常周末差不多。

从表面来看，这些促销力度不小，但各盘的楼价已是各自的新高位。“若非有优惠，楼价会更高。”销售人员说。据了解，目前楼价相对稳定的是路劲隽泷湾，优惠后毛坯均价1.55万元/平方米。保利公园九里近期新推望花地河景的大户型组团，售价为1.8万-2.1万元/平方米，比以往望园林中小户型1.7万-1.9万元/平方米的售价要高。荔湾国际城在售产品号称“望最好的水景”，均价上涨至2.1万元/平方米(含价值3000元/平方米的装修)，记者3月底巡盘时，类似产品的售价不到2万元/平方米。

业界担心限价会导致涨价