福州宜发得贵城多业主7年等来闹心房 楼板开裂

近日，福州宜发得贵城3号、4号楼二十几户拆迁安置房住户爆料称，他们的新房出现墙面混凝土脱落、楼板露筋、开裂、渗水等质量问题，记者调查发现，类似质量问题确实存在。

新房露钢筋漏水

据福州市鼓楼区城建拆迁工程处负责人介绍，福州宜发得贵城，位于福州市东水路，其中3号、4号楼为拆迁安置房，分别为34层、37层建筑，安置房系福建蓝海房地产开发有限公司开发，今年3月陆续开始交房。多位业主反映，从拆迁到交房，等了7年，等来的却是“闹心房”。

记者看到，3号楼2206室卧室的一侧墙面上，一块上下长约两米，宽约20厘米的墙面已经脱落，痕迹清晰可见，一截十几厘米的钢筋也裸露出来。王桂英说，有问题的不止她一家，21层、23层都有墙面开裂、混凝土脱落的问题。

记者随后又走访了二十多户家庭，看到这些房屋均存在不同程度的质量问题。在3号楼206室，整个天花板全是裸露的沙子，几截钢筋也裸露出来。用扫帚一碰，沙粒簌簌下落。

此外，还有多户业主反映室内渗水。

开发商咬定仍安全

对于业主反映的问题，福建蓝海房地产开发有限公司项目部庄副经理表示，业主反映的墙体开裂，渗水等问题是受气候温度变化影响，建材热胀冷缩导致的，也是质量问题，但不会影响房子的安全性。他表示，还有一种可能是因为混凝土外加剂的掺量问题，比如混凝土中石子太小、粉煤灰等掺和料多都有可能引起开裂。

对于裸露的钢筋问题，庄副经理说，从专业角度来说，那不是承重的受力钢筋，只是混凝土浇灌不够而凸显出来的。

还有针对部分住户楼板沙化的问题，庄副经理解释道：“那只是一个个例，是施工时的疏忽导致砂浆集结过多，没有混凝土和石子，可能的话，我们会对那部分楼板进行重新浇灌混凝土。”

质监部门承认疏忽