广州新政后首拍白云区同宝路宅地遭疯抢

“疯了！”6日，在广州“国五条”楼市细则落地后首个土地拍地会上，15家房企疯狂争夺广州市白云区同宝路旧厂房住宅地，200轮举牌报价后，最终被广东佳兆业以总价18.6亿元拿下，代价是要割出近47%的建筑面积无偿配建保障房。如剔除配建面积，实际折合楼面地价已高达2.56万元/平方米。

有行家匡算，以这样的地价成本，恐怕将来上市售价要超过4万元/平方米，才可达到房企预期的开发利润。

据悉，昨日广州卖地3宗收入共达21亿，比总起拍价上涨38%。业内人士预期，地价上涨推高房价有可能会在今年出现。

200轮举牌，宅地竞争激烈

昨日，广州房管局推出了位于天河区广氮商业地块、白云区同宝路旧厂房住宅地以及花都区的加油站用地，三幅地块总起拍价达15.2亿元。