济南用地指标分配引人竞争机制 提高土地利用率
观点地产网讯
5月7日,济南(楼盘)市出台《济南市新增建设用地指标分配管理办法》,首次明确在新增建设用地指标分配过程中引入竞争机制,切实提高土地的利用率,避免土地闲置和浪费等现象。
办法中规定,要严格执行土地利用总体规划和省下达的土地利用年度计划,在分配过程中,按照先急后缓、先重点后一般的要求,优先保障重大基础设施项目、民生项目和重点工程、重点片区用地,并合理向规划编制完善的区域倾斜。同时,鼓励盘活存量建设用地,提高土地利用效率。
对此,济南国土部门相关负责人介绍,该办法的一大亮点就是在新增建设用地指标分配中引入了竞争机制,效益高的项目将获得优先考虑。同时,还要鼓励合理竞争,择优供给,执行城市总体规划和环境保护规划,按照省、市产业政策和行业准入条件安排新增建设用地指标。
另外,办法还规定,济南全市新增建设用地指标管理将采取“切块管理、分期下达”的方式,分为重点项目指标、自控指标和调控指标。
根据该办法,分期建设的项目,将按照规划预留、分期安排的原则,只安排当期建设部分的新增建设用地指标。项目实际投资额、建设进度和节约集约用地未达到约定条件的,适当核减或不予安排项目后期新增建设用地指标。
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