陆家嘴 4.6亿转让陆景置业

或为清理不良资产、实现资产整合，近期多家公司纷纷出让旗下非盈利的房地产业务，掀起一波挂牌潮。

日前，上海（楼盘）陆景置业有限公司（下称“陆景置业”）100%股权在上海产权交易所公开挂牌，挂牌价格为4.6亿元，转让方分别为上市公司陆家嘴(600663,股吧)及其控股子公司陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司，两公司的持股比例各占50%。

据介绍，陆景置业成立于2007年4月，注册资本1.5亿元，经营范围包括房产地产开发经营等。从其财务状况来看，陆景置业一直徘徊在盈亏边缘。公司2011年无营业收入，净利润亏损21万元；截至今年4月24日，公司依旧无营业收入，净利润亏损3.3万元。

值得一提的是，陆景置业开发项目中，金桥镇108街坊1/1丘房地产权证登记土地用途为商业宾馆用地。但据该地块最新设计方案，地上建筑物均已设计为商场用房，且设计方案已由专家评审会原则同意通过，处于公示期内，尚未由规划部门最终审批。本次评估按商业规划估算，若该设计方案最终未经规划部门审批通过，则评估值应进行调整。

对于本次的意向受让方，仅要求为依法设立并有效存续的境内、外企业法人，财务状况良好，且举牌前三年内无因重大违法、违纪经营而受到处罚等。