广州“限售”来袭 上周无一盘领预售证
广州从4月24日开始正式执行预售住宅价格申报制度,而5月的第一周就出现全市无派出一张预售证的窘境。据搜房网数据监控中心最新统计,4月29日-5月5日,广州十区二市新增住宅预售证数量为0,创全年新低。
据了解,3月底国五条广州细则出台后,并未对项目拿预售证产生大的影响,4月各周基本都有2000套左右预售证获批,五一黄金周前一周更呈井喷态势,共有24个预售证派出。然而在4月24日,广州宣布执行预售价格指导政策,随后的5月首周,广州十区二市无一楼盘领得预售证。对此,方圆地产首席分析师邓浩志认为,“往年五一假期都不会出现这种情况,主要还是限价造成的。”他认为,不少项目对突如其来的限价不知所措,签不了、报不了之下项目都是想应对办法,因此没能领到预售证。
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