穗公租房轮候6类家庭优先配租

按“困难优先”原则，轮候号每月自动生成

记者从广州市住房保障办获悉，《广州市公共租赁住房轮候实施细则》（下简称《细则》）经过广泛征求社会公众意见，多次修改完善后于近日正式出台。《细则》明确规定，公共租赁住房分配将坚持“困难优先”的原则，对符合条件的6类对象给予优先配租。

将设立公租房轮候册

根据新出台的《细则》规定，经审核符合承租公共租赁住房条件的家庭按规定进入轮候册，而轮候册由三个序列构成：第一序列是《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》（下简称《公租房办法》）试行前正在享受廉租住房租赁补贴、因未年审暂停发放租赁补贴，以及已提交廉租住房保障申请的对象。第二序列是《广州市住房保障办公室关于暂停受理申购经济适用住房申请有关问题的通知》实施前正在轮候经济适用住房和已提交申请（含准购证延期申请），在《公租房办法》试行后改为选择申请公共租赁住房的对象。第三序列是新申请对象。

市民无需扎堆申请轮候号

《细则》规定，三个序列轮候册的轮候号按相同方式产生，即申请对象提出书面申请受理后由系统集中于每月最后一天自动随机产生各序列当月的轮候号，取得轮候号的申请对象经审核符合条件的，按轮候号先后顺序进入相应序列轮候公共租赁住房。

市住房保障办提醒市民，轮候系统会在当月最后一天集中当月全市所有成功递交的申请，并自动随机产生该月份的轮候号顺序。下个月产生的轮候号自动排在上个月产生的轮候号之后，因此，市民无需扎堆在同一天提交申请。

5种情况轮候号将被注销

记者了解到，轮候号并非申请到就不会变化，住保办将对轮候号实行动态化管理，出现5种情形之一的，轮候号将被注销（详见下表）。

申请对象取得轮候号后，由于家庭人员、家庭年可支配收入、资产、住房情况发生变化影响到公共租赁住房保障资格的，应当自改变之日起30日内如实向户籍所在街道办事处（镇政府）申报，经按程序对其轮候资格进行核定并确定保留或注销轮候号。

住房保障部门将根据公共租赁住房房源情况按照优先配租对象、序列轮候对象的先后顺序配租，配租先后顺序为：优先配租对象；第一序列轮候对象；第二序列轮候对象；第三序列中曾参加广州市2010年公共租赁住房调查的对象；第三序列的其他对象。同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。

6类家庭优先配租

1.享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、三级以上（含三级）残疾人家庭。

2.自有产权住宅被依法征收（拆迁），并已签订征收（拆迁）补偿协议的家庭。

3.民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭。

4.区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市以上各级政府表彰的劳动模范。

5.轮候时间超过3年，未获配租资格的家庭（不含未参加配租意向的家庭）。

6.符合其他经市政府批准条件的家庭。各区政府筹集的公共租赁住房可优先分配给本区取得有效轮候号的申请对象。