太古地产太古广场首季租用率达97% 租金上调36%

观点地产网讯：

4月30日，太古地产有限公司公布第一季度营运数据。今年第一季，旗下太古广场租用率达97%，可租用面积为35.16万平方尺，首季租金上调36%。其中，太古广场一座及二座最新租金为每平方尺95-110港元，三座则为90-95港元。

另外，太古城中心、太古坊、港岛东中心，首季租金调幅则分别为54%、52%及82%。而内地的太古办公楼每平米租金为人民币100中位至100高位，颐堤港一座为人民币200至200中位。

零售物业业务方面，太古广场商场、太古城中心及东荟城租用率均达100%，零售销售额则分别为下跌1%、增长3.5%，及增长22.1%。内地的三里屯太古里零售销售额增12.7%，太古购物商城增33.1%。

物业销售方面，今年预计落成的香港项目包括珒然、MOUNT PARKER RESIDENTCES、DUNBAR PLACE。

截至4月底，旗下蔚然今年已售出单位有13个，累计售出111个，平均尺价22587元，尚余15个单位；珒然已售出单位共7个，平均尺价28137元，尚余23个单位。

发展中投资物业及酒店方面，位于香港的皇后大道东8号全幢已租出，翻新工程本季完成；糖厂街23号地基工程完成、将展开上盖工程，料明年落成；常盛大厦正在设计，租户料下半年全部迁出，2017年落成；东涌市地段第11号规划发展中。