楼市冷清,经纪人翘班“相亲”
本报讯(记者 姚华)与火爆的清明小长假相比,“五一”小长假津城楼市冷清了许多。记者走访发现,二手房中介门店的到访客户数量明显减少,由于对市场乏力早有预期,中介经纪人干脆找理由翘班,外出相亲。与此同时,小长假期间,新房市场呈现出“冰火两重天”的景象,位于shoppingmall旁的新盘异常火爆。
二手房4月成交量跌六成
昨天上午,黑牛城道附近某二手房中介门店内非常冷清,三个值班的经纪人有的玩手机,有的玩网络游戏,一副无所事事的样子。11点30分,经纪人小王向店长请假外出,“有一个房主约我吃饭,谈卖房的事情。”得到店长批准后,小王骑着电动车向大悦城方向驶去。
12时10分,小王与“房主”开始共进午餐,“房主”衣着时尚,是一名标准美女,两人有说有笑,沟通氛围非常融洽。午餐过后,二人又到电影院观看《致我们终将逝去的青春》,直到下午5时30分,小王才返回门店。
“其实那个美女不是"房主",而是刚认识的女友。”小王坦言,3月底,各地新政细则陆续出台之后,二手房市场明显遇冷,买卖双方观望情绪加浓。“近期新增客户数量极少,既有客户该买房的也都买了,所以小长假期间,即使在门店候客,促成成交的可能性也极小,所以还不如翘班去"相亲"。”小王说。
随后记者又走访了南开区、河西区等多家二手房中介门店,相关负责人均反映,与清明小长假相比,“五一”小长假市场明显冷清了,市场观望情绪浓重。业主方面,对于市场预期比较高,认为房价不会下行;客户方面担心受政策影响未来房价会下降,目前出手购房经济方面会受损,因此成交量骤减。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,截止到4月28日,4月本市二手私产住宅共成交7907套,环比下降了63.8%。
小长假14个新盘入市
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