上海土地四连拍 4月份土地出让金再破100亿

五一节前夕，上海（楼盘）再现土地成交高峰。

4月27日，全市共有4幅经营性用地出让，出让总金额29.89亿。除一幅商办地块以底价成交外，其余三幅住宅地块均溢价成交。其中，康桥工业区东区D01-04地块，凭借94.7%溢价率，成功刷新年内纯住宅地块出让溢价率的纪录。

据汉宇地产统计，4月上海共成交10幅经营性用地地块，出让总金额为119.71亿元，已连续两个月保持百亿之上成交记录，其中，住宅地块共计5幅，出让总金额为67.39亿元，占总交易金额比重超过56%。

今日出让的四幅经营性用地分别是嘉定区嘉定新城B18-1B地块、赵巷特色居住区0号地块1、车亭公路三号地块以及康桥工业区东区D01-04地块。

康桥工业区东区D01-04住宅地块被旭辉集团以5.15亿元价格摘得，溢价率高达94.7%，创下年内住宅地块溢价率新高纪录，成交楼板价为14326元/平方米。

赵巷特色居住区0号地块1居住用地最终被融信(福建)投资集团有限公司以14.12亿摘得，成交楼板价为11405元/平方米，溢价率为19.3%。

值得一提的是，最近福建房企在沪土地市场中表现抢眼。阳光城、正荣等房企先后在浦东、宝山等区域均有建树。据公开资料显示，此次拿地的融信集团，虽属独立企业，但与正荣集团存在家族关联性，并且拿地对象均锁定于纯住宅地块，彰显其在沪进行房产布局的决心。