房企敢不敢提升今年销售目标 业绩面前为何谨慎
面对2012年的丰收,房企并没有过分乐观。从已公布2013年销售计划的房企来看,30%的增长已算得上激进,甚至有房企只维持了不低于去年业绩的目标。
在坚实的业绩面前,房企为何仍然谨慎?华远地产董事长任志强的一席话可能会有一定的代表性,“3月份房价暴涨后,政府就会采取措施,抑制增长势头”。越是市场火热,房企越是担心调控加码。在这种情况之下,保持谨慎乐观最为合适。因此,2013年第一季度,部分大房企抢推的意图明显。
事实证明,对调控的担忧不无道理;事实还证明了,对调控过分担忧也没有必要。“新国五条”及地方细则表明,楼市调控会有,但非常严厉的调控不会有。在“新国五条”地方细则出台之后,买家入市的愿望再度被提升。面对这种有利局面,房企是否可以考虑一下,提升一下今年的销售目标?
我们清楚,一个房企甚至一个城市全年每一个季度的销售比例,大致为2:2:3:3;也就是说第一季度的销售,基本占全年的20%。但在今年第一季度,很多房企只用了2个月时间,就完成了全年销售目标的20%,而从3月的成交势头来看,第一季度完成全年销售目标的30%也并非没有可能。有了如此美好的开局,房企真的可以考虑提升一下今年的销售目标了。
发送好友:http://www.sixwl.com/fc/gdxw/82010.html
更多信息请浏览:第六代财富网 www.sixwl.com
上一篇:一周楼事长阳国际城业主入学难 地王案复星胜诉
下一篇:两次高层会议均未提及房地产调控 高层或在反思
·营改增进度提速 改革面临三道坎2013.05.02
·循迹财富知名学者蔡继明蓉城纵论“中国新未来”2013.05.02
·4月PMI小幅回落 专家称经济回稳基础仍需巩固2013.05.02
·中央收紧公款消费 奢侈品销量今春“遇冷”2013.05.02
·中国经济活力推动自贸区建设2013.05.02
·中国制造业PMI二季度黯然开局2013.05.02