广州拟建80公顷西关广场 各方褒贬不一

观点地产网讯

4月22日，广州（楼盘）西关广场项目的规划调整在广州市规划局网站公示，公示截止期到5月21日。据介绍，西关广场项目位于荔湾湖与泮塘村之间，面积为79.55公顷。

公示公告显示，西关广场项目用地包括两个相邻的规划管理单元，分别是AL0117规划管理单元位于荔湾区中部，中山（楼盘）八路以南，多宝路以北，内环路黄沙大道以东，荔湾路和龙津西路以西，总面积约62.6公顷。以及AL0118规划管理单元位于中山八路以南，龙津西路以北，泮塘路以东，宝华路以西，总面积约16.95公顷。

据了解，AL0117规划管理单元主要为大片的公共绿地，是建设西关广场的主体。地块南北面有一些居住用地、商业金融用地和文化设施用地等在本次规划中进行了调整，其中一块二类居住用地兼容商业的地块，容积率高达7.53，不过地块面积仅有690平方米。

规划中特别强调，规划调整后的方案，满足历史名城保护及旧城保护与更新规划要求。由于该地块与荔湾著名的仁威祖庙相邻，规划要求，该地块上的复建须符合岭南传统建筑的形制要求。另外，规划还要求对泮塘村的历史建筑予以保护，维持地块现状容积率。