2013香港新鸿基御华园顺势而起

新鸿基多年来在广州区域兴建了一系列的楼盘，例如珠江新城的天銮、天河东的峻林、花都玖珑湖、花都凯旋门等，每个楼盘都迭创佳绩，为广州高尚住宅树立了标准。2011年新鸿基推出的珠江新城•天銮，楼王单位成交价每平方米超过8万元，轰动全城；2012年推出天河东•峻林，以复式单位成交价每平方超过7万元，创区域新高，且首批单位三个小时内讯既售罄，销售额约十亿元人民币。

凭借耀眼的业绩，在过去屡次成为楼市聚焦点，一次又一次创造的热销奇迹也让业内思考其背后的价值。同时，秉持高品质的标准和卓越的产品品质，新鸿基再度发力，闪耀羊城。

业绩回顾：

销售数据节节攀升 2013再迎收获之年 

2009年    花都‧凯旋门  首批200套单位开售即日被认购逾七成，创下区内纪录；“天际独立屋”每平方米成交价逾23,000元，销售速度和金额均创下花都区历史新高。

花都‧玖珑湖  首期243间别墅创下2009年广州市别墅成交面积及销售总额双冠军；首批85套别墅单位于2日内火速沽清。

2011年    珠江新城‧天銮    销售金额达50亿元；售价每平方米高达50,000元，楼王单位成交价每平方米超过80,000元人民币，轰动全城。

2012年    天河东‧峻林  首批单位三小时内迅即售罄，销售额约10亿元人民币。复式单位成交价每平方米超过70,000元人民币，创区域新高。

花都‧御华园首期莫奈花园  数月内沽清600多伙单位，复式单位每平方米成交价近13,000元，盛况一时无两！

2013年    新鸿基地产最新杰作—御华园‧莫奈金峦

环境：依山傍水近繁华 绿色搭台生态崛起

御华园•莫奈位于花都狮岭镇内狮岭大道东、雄狮大道与芙蓉度假村专道三条道路交汇处，背靠雄狮大道繁华商贸中心，尊享330万平方米洪秀全水库，眺望王子山脉，饱览珍罕水库自然生态景观。正是可遇不可求的“三江汇聚,独揽水库景致”的洞天福地。

园内是沿用法国巴黎著名园林公园的设计风格塑造出极致舒适的“莫奈花园”。 首期莫奈花园面积约10万平方米，种植逾百种花卉植物，物种罕贵，集法国花卉大全，异国风情渗透每个角落；同时为了配合莫奈花园主题，在水面更增加种植睡莲等水生植物，丰富水体景观；

加上亲水休闲区、虹桥、休憩草坪等设计细节加以点缀，水光潋滟，嫣红姹紫，户户皆景，美不胜收。

园外依山傍水，园内异国风情，水岸生态高端生活区的打造，将助推御华园的价值激增。

交通：国际大都市商圈 城轨规划推楼市高潮

花都是广州市、珠江三角洲通向中国内地的北大门，近年在广州白云国际机场的全国首屈一指的高客流量、高货运量及排名全国第二的航班起降量的带动下，毗邻的花都狮岭皮具商圈、汽车城商圈及空港经济区的也得利获得蓬勃发展。配合市政府的人口转移政策，花都区整体楼市增量庞大。2011年楼市签约量连续多月为广州十区之冠，前景锦绣，升值潜力巨大。且在广州市花都区“十二五”规划中的1号工程就是地铁9号线（广州-花都线）的建设，今后还有广州北三环、城际列车专线连接花都与广州中心城区建成后，对优化广州市北部市区内的交通有重大意义。业内人士认为，轨道线路开通后，花都楼市将迎来发展良机。

除外部便利的交通外，御华园内还备有4条穿梭巴士线：15分钟抵地铁9号线花都广场站，30分钟抵白云区地铁3号线人和站，40分钟抵越秀区以太广场 (或天河区宏发广场) 及白云区万达广场。出入广州市区及新白云机场，方便快捷，无与伦比。

社区：高端商住成熟社区 清新绿野生活享受