温州楼王绿城鹿城广场价格折半 仅4.5-5万平米

观点地产网讯：

4月23日，媒体援引知情人士消息表示，在温州（楼盘）的二手房市场上，曾代表温州市场最高价格水平的绿城鹿城广场，2010年二手房价格已经接近10万元/平方米，如今在二手房交易网站上的最新挂牌价格则只有4.5万至5万元/平方米。实际成交价比这个还要低。

据悉，绿城鹿城广场由绿地集团以33.33亿元获得地块开发权，是绿城集团开发的首个都市综合体项目。

该项目位于温州市中心区江滨路与车站大道交汇处，紧临瓯江，与滨江景观带相邻。占地面积约198亩，地上总建筑面积约45.8万平方米，其中购物中心约9万平方米、五星级酒店约6万平方米、办公约8.8万平方米、住宅约22万平方米。

有分析指出，温州楼市热度减退以及库存过高是房价下跌的主因。

国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲，日前在中国发展高层论坛上表示，一线城市存在缺房问题，部分三四线城市甚至省会城市(比如鄂尔多斯（楼盘）、温州等)则存在产能过剩问题。