“卖地”量猛增 抑房价?增财收?
数说城事
上周,广州市国土房管局公布的《广州市2013年建设用地供应计划》显示,今年广州计划开拍52幅商品住宅用地,总用地面积450万平方米有余,比去年宅地供应多了76%.中心六区住宅地供应同比增长近五成。此外,广州今年还有37宗保障性住房用地计划,总面积144.7万余平方米,比去年增加约三成。
同样是上周,还有这样一组数据:国家统计局公布的3月份70个大中城市楼价显示,广州一手楼已领跑全国,同比增长11.2%.
新一轮的房价上涨令人担忧。据报道,有地产专家认为,土地供应的增加或能缓解供求矛盾,通过增加供给抑制房价。此前一直也有理论研究称,土地供应增加会削弱房价上涨势头,土地供应减少会导致房价上升。
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