国五条细出台半月 广州一手房网签跌5成

根据阳光家缘成交数据显示，4月份前两周（4月1日至4月14日），广州一手住宅成交了2890套单位，相比此前两周（3月18日至3月31日）的5434套单位大幅下降了约47%。价格方面，据搜房网数据监控中心对广州十区二市60个热销楼盘（每个区抽样5个热销盘）监控统计显示，12盘报价上涨，占20%，3盘报价下调，仅占5%，45盘持平。其中价格变动存在片区差异。业内人士预测，随着“五一”临近，开发商将在四月中下旬及“五一”掀起新一轮的推货高潮，市场供求也有望恢复。

 全国商品房待售面积：40亿㎡ 够1.2亿人住

国家统计局4月15日发布的数据显示，截至3月末，商品房待售面积42441万平方米和352992万平方米的在施工面积，按照人均30平方米计算，足以解决1.2亿人口的住房问题。住建部政策研究中心主任秦虹认为，中国住房发展的最大问题并非是供需缺口，而是住房资源的不平衡。根据国家统计局数据，一季度，商品房待售面积约4.24亿平方米，而在2010年，这一数字仅不到2亿平方米。与此同时，一季度商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%。在看到这份数据时，包括张大伟在内的多个业内人士都吓了一跳，“2011年以来调控的核心就是增加供应，包括控制投资投机、开建保障房等，都是为了解决城镇化过程中带来的住房供需矛盾问题。”

   住房供地连续两年调减，今年供应15.08万公顷

中国国土资源部16日在北京发布公告称，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷。从2011年的21.8万公顷到2012年15.93万公顷的计划量，中国官方已连续两年调减年度全国住房用地供地计划。数据显示，2012年初，国土部设定的全年住房用地供地计划是17.26万公顷，但由于完成情况欠佳，去年年中，国土部将当年计划缩减为15.93万公顷。即便如此，当年全国实际住宅用地供应总量仅为11.08万公顷，完成调减后计划量近七成。2011年的完成率与去年相差不大，全国落实住房用地计划13.59万公顷，计划落实率62.3%。

 央行报告引述逾三成居民认为二季度房价将上涨