6号线开通在即 沿线楼盘推货受益

近日，广州地铁公司有关负责人向媒体确认，6号线争取今年底前全线建成开通，不会分段开通，如果沙河等个别站无法开通，届时将“飞站”。6号线一期工程浔峰岗——长湴段，沿线楼盘将全面受益。

6号线确定年内开通

“地铁一响，黄金万两”，作为一种快捷、准时的交通工具，地铁越来越受到购房者的喜爱，跟着地铁去买房已经成为置业的主流趋势。而地铁盘在楼市中也较为抗跌。一般来讲，市中心的地铁盘大多“身骄肉贵”，而近郊地区地铁盘的潜力往往备受看好，也是一个新兴区域最终成为居住集聚地的基础。而即将在2013年开通首期的地铁6号线正是打通金沙洲、萝岗科学城等新城区与市中区的重要通道。

6号线的开通经历了曲折的修改过程，该线路原计划于2010年底开通，但由于征地拆迁问题和其他原因，工程进度缓慢，以致需要延后至2012年以后开通。2007年底，黄花岗站工地附近某一大院（广州先烈中路81号大院75号楼）的居民抗议，以安全、对房屋有感情为理由，索取高价搬迁赔款，否则要求地铁公司将黄花岗站移位，或者要求取消该站，导致该站至2009年8月仍无法正常开工，工程严重滞后。推迟计划于2012年底开通的广州地铁6号线一期，却因为沙河站、黄花岗和一德路站的拆迁工作异常曲折，导致六号线的如期开通再成为未知数。据最新信息显示，地铁6号线或在2013年八九月开通。其沿线楼盘随着地铁6号线的开通，升值潜力可见一斑。

此前由广州市发改委提交大会审议的《广州市2012年国民经济和社会发展计划执行情况与2013年计划草案》显示，今年广州地铁6号线将建成通车，并新开工7条线路。据悉，广州市轨道交通六号线一期工程浔峰岗——长湴段，线路长24.51公里，西起白云区的金沙洲，向东南穿越荔湾区、越秀区，之后折向东北，经天河区，止于萝岗区。其中萝岗、白云沿线的楼盘较多，6号线的开通将为这本来就火爆的区域再添一把火。

金沙洲楼盘受益最多

地铁6号线是在年内开通的唯一地铁线路，这也使地铁6号线首次成为关注度最高的地铁线路，由于其东西走向连接了萝岗和白云区，线路途经一大片楼盘密集区。在楼市回暖和地铁开通的利好刺激下，不少楼盘价格上涨，记者整理了6号线附近部分在售楼盘的情况。

中粮万科金域蓝湾靠近未来地铁6号线沙贝站，该楼盘位于白云金沙洲滨江公园旁。记者了解到，该楼盘售价两年来一直在上涨，2012年2月该楼盘均价为17000元/平方米，今年4月，其房价最低价为19000元/平方米。 金域蓝湾目前在售“汀澜”组团，主要产品为173平方米至185 四房，带装修价格为19000元/平方米起。预计在2014年9月30日交楼，中粮万科金域蓝湾靠近金沙洲中心城西花园，周边配套完善。

同样在金沙洲区域的保利西海岸也沾了6号线的光，该楼盘位于白云金沙洲彩滨北路，2012年2月其售价是14000元/平方米，一年之后其售价已经涨至18000元/平方米左右。保利西海岸主推汇海和瀚海两大洋房组团。汇海主推75-93平方米洋房，带精装售价18000元/平方米至20000元/平方米；还有部分瀚海组团的楼王产品，户型涵盖有120平方米-209平方米的三房到五房，全部单位可望一线江景，预计带装修均价为20000元/平方米。所有户型均带2500元/平方米装修。