统计局细则促需求集中释放 助涨3月房价

观点地产网讯：

4月18日，国家统计局公布2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，对于3月新房及二手房继续上涨的情况，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，需求集中释放是助涨3月房价的主因。

国家统计局今日发布的3月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个，比2月份增加了2个，同比上涨的城市有67个，比2月份增加了5个；二手住宅价格环比上涨的城市有66个，与2月份相同，同比上涨的城市有59个，比2月份增加了10个。

对此，刘建伟指出，3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。