广州138条城中村改造将推迟8年时间完成

观点地产网讯

4月16日广州（楼盘）市人大于“吹风会”上透露，广州市政府称已初步形成“村改居”的相关方案，下一步将通过加大财政扶持力度等8方面举措推进城中村改制，包括提高农转居人员社会保障水平、探索引入物管模式等。同时138条城中村改制完成时间也由原定的2012年推迟至2020年。

会上，广州市发改委副主任陈浩钿称，目前市人大提出的《关于深化“村改居”管理体制综合改革，促进新型城市化发展的议案》实施方案已经初步出炉。接下来，广州市村改居工作将完成四个方面的目标：一是公共服务水平进一步提高，包括要提高农转居人员社保水平，村改居环境改善和管理服务水平提高；二是力争到2015年完成土地确权；三是用两年左右时间，基本建立产权清晰、权责明确、经营高效、管理民主、监督到位的实体经济组织管理体制和运营机制；四是通过整治和改造两种方式，力争到2020年基本完成符合改造条件的城中村的整治和改造。

具体包括探索引入专业化、规范化物管模式，全面规范社区公共服务管理；推进土地和房屋确权登记，重点解决实体物业使用权的登记、宅基地的确权等等。

就社会关心的城中村改造问题，陈浩钿特别强调，138条城中村并非全部都改造，部分是通过整治方式来实现。根据广州市政府2009年出台的《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》，这138条城中村中有52条施行全面改造，另外86条村则依据村民意愿实施整治或改造。

据介绍，早在2002年广州市委、市政府就出台了“若干意见”，提出力争用10年时间完成138条城中村改制。但据去年市人大组织调研发现，目前推进情况并不理想。发改委声称，这138条城中村中计划于2012年完成全面改造的52条“城中村”目前为止也只有猎德村完成全面改造，另有20多个城中村出台了改造方案并获批，正在推进中。

另外，广州市发改委也指，从明年开始，广州将同步开展城中村的整治工作，包括违章建筑清理。在52条全面改造城中村名单中，荔湾区最多，达到18条，越秀区与萝岗区最少，都只有4条。

资料补充：52条全面改造城中村名单

越秀：杨箕、登峰、西坑、瑶台(4条)

海珠：官洲、琶洲、沥滘、红卫、东风、三滘(6条)