国土部启动城镇低效用地再开发 十省区市试点

观点地产网讯：

4月15日，国土资源部网站消息，该部于日前印发了《开展城镇低效用地再开发试点指导意见》。确定在内蒙古、辽宁、上海（楼盘）、江苏、浙江、福建、江西、湖北、四川（楼盘）、陕西十省（区、市）开展试点，推进城镇低效用地再开发利用，优化土地利用结构，促进经济发展方式转变。

据了解，试点省份将按照《意见》的规定，选择1～2个市（区）作为试点城市，编制试点工作方案，同步开展城镇低效用地上图入库工作，报国土资源部批准后开展试点。国土部将指导各地开展试点政策风险评估，对于试点过程中遇到的新情况、新问题，及时提出防范措施，保障试点规范开展。

城镇低效用地是指城镇中布局散乱、利用粗放、用途不合理的存量建设用地。符合土地利用总体规划的下列城镇存量建设用地可列入试点范围：国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地；不符合安全生产和环保要求的用地；“退二进三”产业用地；布局散乱、设施落后，规划确定改造的城镇、厂矿和城中村等。

《意见》提出，开展城镇低效用地再开发试点，要按照“全面探索、局部试点、封闭运行、结果可控”的要求，完善土地利用管理机制，有效激励城镇低效用地再开发利用，优化土地利用结构，促进经济发展方式转变，提高土地对经济社会发展的保障能力。试点工作应遵循“政府主导、规划先行”，“规范运作、实事求是”，“市场取向、因势利导”，“利益共享、多方共赢”，“公众参与、平等协商”五大基本原则。