上周房产网签月环比大跌7成
本报讯(记者 耿诺)伴随着网签系统在本月8日重新启动,“国五条”细则北京(楼盘)落地政策的威力也开始显现。记者昨日获悉,4月8日至14日一周内,本市新建商品房和二手房网签总量为4561套,日均网签仅为652套,与3月份的日均网签量相比大幅下跌了70%。
据市住建委网签数据统计,上周本市新建商品住宅网签总量为2845套,日均网签仅为406套,与3月份的日均网签量相比下跌了37%。全市二手住宅网签总量为1716套,日均网签仅为245套,与3月份的日均网签量相比大幅下跌了83.2%。
来自链家地产的数据显示,上周二手住宅成交均价为每平方米27763元,环比上涨了4.6%。新增房客源持续两周环比回落,但是新增房源量仍然高于2月第三周以前的水平。
对于数据上的变化,伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示,北京楼市调控细则出台后,虽然新增房源和客源量并未大幅下降,但是买卖双方的心态已由之前的争取快速成交,变成观望等待,尤其是购房人群观望心态的加重,造成了成交量的大幅下滑。
由于此前网签曾经停止,业内人士认为上周网签基本上以处理4月初网签暂停期间积压下来的案件为主,经过上周的集中办理,积压下来的案件已经基本处理完毕,受新政执行后北京二手房合同签订量大幅萎缩的影响,未来北京二手房网签量仍将保持低位。
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