从化盛唐翰林国际发展商PK承建商 业主遭殃

2013年2月初，从化盛唐翰林国际曾因延迟交楼被本报率先曝光后，该地产公司并未做出正面回应。3月29日，翰林国际负责人何先生携三名业主召开媒体说明会，陈述因款项纠纷影响施工造成延迟交楼的事件始末，并承诺该项目会正常完成施工，因推迟交楼，业主也将按照合同获得赔偿。

　事件回放：因结算纠纷

　　停工持续近9个月

在说明会上，翰林国际的何先生介绍，盛唐翰林国际是广州市盛唐房地产开发有限公司(以下简称盛唐公司)在2006年接手的烂尾盘。2010年7月，盛唐公司与广东省化州第二建筑工程有限公司(以下简称化州二建)签订《建筑安装工程总承包》合同，由化州二建作为总承包单位，其委派林胜强项目部承建。

随后，在施工期间，施工方屡次要求开发商支付超额建筑费用。期间，因资金纠纷问题，施工方人员封锁施工现场，导致项目无法施工而陷入停顿达9个月之久。2012年12月，政府先后三次召开协调会调解未果。盛唐公司表示，为尽快解决停工纠纷，在2013年3月8日，盛唐公司已与化州二建解除了一期、二期总包工程、公共区域装修工程等五份合同。时至目前，纠纷仍未解决。

政府回应：双方应循法律途径解决

日前，从化市建设局建管科一相关人士在接受媒体采访时表示，此事件是由于开发商与施工方因工程款引起的纠纷，目前还没有走到法律起诉步骤。但工程停工对当地环境及小业主都造成了很大的影响，建设局将积极去协调并妥善解决。

该人士强调，此事件得到了从化市领导的高度关注，并成立了专项处理工作小组，从化市规划局、国土局、劳监大队等部门都将加入，一定会加大协调力度，引导双方走法律途径去解决问题。

　记者直击

日前，记者在翰林国际现场看到，该项目大门紧闭，有施工方的人员在把守，小区临福泉街的一幅围墙因脚手架的倒塌已垮塌，占据了一半的车道。发展商带来的新施工队欲进入维修遭到阻挠。随后，翰林国际项目经理梁先生报警求助。最终，在到场的社区民警协调之下，施工方终于同意打开侧门让新的施工队进入，进行围墙的维修。

现场一位业主刘先生表示，发展商与施工队有纠纷不应连累业主，双方应该遵循法律的途径去解决问题，希望此事媒体能给予曝光，让小业主顺利收楼。在现场，记者要求施工方的主管联系相关负责人接受采访，对方表示，已联系过老板。截至记者发稿时，也没见到对方的负责人露面。

业主心声：企盼顺利交楼尽快入住