珠江·四季悦城凉水河畔 公园地产
地址:大亦庄经海路凉水河畔
产品类型:4.5米层高
主力户型:65-90平米
装修情况:精装
价格:待定
物业费:待定
交楼时间:2015年5月31日
新京报记者 张旭 摄
目前,亦庄楼市向东南部的凉水河沿岸扩展已成为明显趋势。在首开·国风美仑取得不错的销售成绩后,该片区的珠江·四季悦城即将于今年上半年入市,区域热度明显升温。为此,记者走访了目前进入开盘准备期的珠江·四季悦城项目。
交通 10分钟交通生活圈
据开发商介绍,珠江·四季悦城西侧有京沪高速、经海路两大主干道,实现10分钟到达东南四环,享受早晚无高峰的优势交通。自驾出行,从亦庄可通过三条路线畅达国贸;从项目开车30分钟直达首都国际机场、南苑机场和首都第二国际机场;公交方面,有846、976路一线直达。
运营中的地铁亦庄线,无缝连接地铁5号线,南北向贯穿北京城,规划中的M12号顺达国贸核心区,地铁S6号线连通亦庄线横贯三大新城,更是拉近与国贸的间距,四环线向西连通丰台与11号线连接,环绕四环,经北城连通亦庄区域。开发商表示,目前项目已开通社区巴士,为业主出行提供便捷的绿色通道。
产品 挑高4.5米品质空间
据开发商介绍,珠江·四季悦城从人性化的角度出发,将所有建筑朝向以朝南偏东倾斜30度,整体方位与本初子午线成30度夹角。做到每一户都能采光,并从实际感官感觉不到楼体偏向,日照、采光高达4小时,阳光进深度超过4米。
项目结合建筑的30 夹角,优选低窗玻璃幕墙设计便于阳光入室同时,满足270度观景、采光、通风,使居室生活更舒适。
在户型设计上,对于传统的90平米仅能设计为两室,且空间已相当紧凑,珠江·四季悦城设计为三室,保证每一个功能分区的使用面积,并结合4.5米挑高的独特属性,满足会客厅需求。
园林 16万平米私属公园
亦庄占据8000多亩滨河森林公园、北京最大的原生态公园——滨河湿地公园、凉水河观景长廊、京津塘绿化带、鸿禧国际高尔夫球场等绿色资源优势。
珠江·四季悦城在此基础上提出公园私属概念,精心打造总面积16万平米总计六大私属公园。项目内的动区为5万平米四季体育公园,静区则为社区内部9万平米四季中庭公园。此外,2万平米悦城公园打造一个社区业主和来访的朋友交流的空间。四季悦城的社区绿化率超过80%,人均绿化占有率达65平米,是北京15平米/人的绿化标准的4倍,成为国际绿色生态生活区。
配套 30万平米商业
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