广州暂停经适房申购

目前，仍有7000套经适房在建，5月1日，穗公租房管理办法将出台

经济适用房将告别广州的历史舞台？今日起，广州市辖10区暂停受理申购经适房申请。市住房保障办负责人称，经适房准购证明的延期申请也将一同暂停受理。目前，持有效经适房准购证轮候及准购证“待审”的近2万户市民，将瓜分目前在建的7000套经适房。

日前，广州市住房保障办发布《关于暂停受理申购经济适用房申请有关问题的通知》。据悉，新政主要依据是去年广东出台的《广东省住房保障制度改革创新方案》，“除已批准立项的项目外，暂停新建经济适用住房，将其供应对象纳入公租房供应范围”。

广州市住房保障办的相关负责人解释称，今年两会期间，住建部部长姜伟新表态，取消经济适用住房符合中央政策，各地可以从实际情况出发，决定是否保留。

5月1日，广州公租房的管理办法将出台。上述负责人称，在建经适房主要向已持《准购证明》的轮候家庭供应。新增符合条件家庭可纳入公租房保障范围。

目前，持有效经适房准购证的家庭1.5万户。他们既可继续继续轮候经适房，也可改申请公租房。在规定期限内登记的，将优先纳入公租房轮候册，改申领公租房租赁补贴或实物配租。

此外，还有三四千户家庭处于已“递件”申请准购证但未“批”阶段。该负责人表示，申请会如常走程序，如果顺利通过，会获得准购证。5月1日前，各街道办事处(镇政府)需将申请信息录入经适房管理系统。今日前，已受理但未完成审批的《准购证明》延期申请，各级审核部门将继续完成审核工作。

据悉，目前在建的7000套经适房主要是大沙东、菠萝山、金沙洲、穗和人和、天鹿南五个项目。今年，广州至少推出约1600套(市本级推出1394套)。穗和人和及菠萝山项目有社会力量参与建设，如果保证进度并如期申请到预售证，也可能在今年推出。

从2008年起，广州累计分配20995套经适房，售价范围在2400元-5600余元之间，远低于同地段商品房均价。因出租出借、无辜空置等原因违规，被政府收回的经适房仅有6套。

公租房管理办法出台后，廉租房、经适房等都会并入公租房统一管理。据悉，最近几个月，申请经适房准购证的市民已从每月600余宗减少到四五百宗。