买房一年发现卖主竟非房主 购房者告上法庭

家住奎文的崔先生通过一则售房广告看好了潍棉社区的一套旧房，并付给卖方20万购下房产。可没想到的是，房子买下近一年，崔先生不仅迟迟未拿到卖方承诺的房产证，而且自己所购房子还惹上了官司，卖方并没有房屋所有权。　

10日，崔先生告诉记者，在看中潍棉社区的房子后，他便从卖方杨女士手中以20万元价格签订了旧房买卖合同，杨当时说，房子是她住了多年的单位福利房，早已付款买下，且买房的付款收据及相关资料也齐全，就是房产证还没发，等发下房产证就马上与他办理过户事宜。　

双方于2010年10月11日签订购房合同，10月12日，崔先生到银行付给卖方房款20万元，杨签了付款收据并把房子钥匙交给了他。经过半年多的装修，2011年5月，崔先生也住进了“新房”。　

2011年7月份，该小区开始发放房产证。崔先生对记者说，他多次催促卖方杨女士赶紧办理过户事宜，但杨都以种种借口推辞，直到2012年春，崔先生听说自己从杨手中购得的住房出现官司。于是，他便去了相关法院咨询，查看相关文件后才知道，自己所购的房屋是一位于姓先生的福利房，之后卖给了郭先生，而自己所签合同中的卖方杨女士竟与此房没有任何关系，仅与郭先生是亲戚关系。