天津按类型推出物业小区试点 规范物业服务

记者获悉，天津市委、市政府2013年20项民心工程中明确提出今年要进一步加强社区物业管理。依照先试点后推广的工作要求，按照商品住宅物业小区、居住功能提升改造后住宅小区、无物业管理的居民小区等不同类型社区试点确定工作，已在全市范围内展开。

商品住宅物业管理小区，每个区县(包括功能区)选定2至3个小区。试点小区要求建筑规模在5万平方米以上，多层或高层普通住宅小区；居委会、业主委员会等组织健全，有固定办公场所，有较好的工作基础；物业企业有一定规模，信誉度较高，具备承担试点相关工作的能力；小区管理秩序良好，环境整洁，设施设备完好；社区和谐稳定。

居住功能提升改造后住宅小区，市内六区东丽区、西青区、北辰区分别选定2至3个小区。试点小区要求建筑规模在3万平方米以上；居委会、旧楼区管理委员会组织健全，有较好的工作基础；由社会化服务公司实施管理；小区管理秩序良好，环境整洁，服务比较规范；社区和谐稳定。