房产与投资

连建明

随着“国五条”各地细则陆续出台，房地产市场也逐渐回归平静。房地产市场是这10年最热门的投资，也是争议最多的投资，说到为什么投资房产，一个较为一致的答案是中国缺少投资渠道，不投房产投什么？

然而，中国真的缺少投资渠道吗？这实在是个误区，其实，眼下中国投资品种之丰富，决不亚于任何一个国家。既有风险系数相对较高的股票、期货、股指期货，也有风险系数较为中性的基金、信托，还有风险系数较低的银行理财产品、券商理财产品、货币基金、债券等等，美国有的投资品种，我们几乎都有，即使像原油期货，我们期货交易所暂时还没有推出，但工商银行(601398,股吧)已经推出电子银行的“纸原油”，中国投资者同样可以炒美国石油，更不用说炒黄金、炒外汇了。如果说缺少的，主要是高杠杆、高风险的衍生产品，但这种东西并不适合普通百姓，2008年金融危机香港一些银行发售的雷曼迷你债券害了很多人，也害了银行。

其实，美国普通百姓投资也就是买买基金或者理财产品，美国共同基金规模高达12万亿美元，占美国GDP的比例超过80%；中国公募基金规模只有3万亿元人民币，占中国GDP比例6%，而中国的储蓄规模高达40万亿元人民币，远远高于美国。