杭州3月开51盘位列历史第二 早销快销多销成共识
中新网杭州4月7日电 (记者 徐乐静 实习生 邵思翊)3月,杭州楼市春意盎然,“小阳春”如约而至。7日,记者从杭州市透明售房市场研究院获悉,杭州市区3月开盘楼盘共51个,开盘量仅次于2012年9月的60个楼盘,位列历史第二。专家称,部分开发商对未来预期不确定,早销、快销、多销成为普遍共识和选择。
与往年四五月出现的开盘潮相比,今年杭州楼市“热”得更早更快。3月16日和17日这个周末,杭州开盘楼盘数有12个,是杭州蛇年以来最大的一波开盘潮。
3月10日,位于杭州江干区的万科·草庄西岸首期推出124套房源,因房源供不应求,当日加推62套。186套房源在开盘当日即被抢购一空,该楼盘以完美售罄的成绩迎来蛇年“开门红”。
3月16日,位于杭州丁桥板块的城发·云锦城首次开盘,推出约188套房源,户型面积主要有87平方米、117平方米、118平方米和120平方米,均价10000元/平方米左右。开盘当日600多组客户现场选房,所有房源当日也售罄。
3月杭州楼市开盘潮可谓一波接一波。平瑞·瑞和园去化九成、宋都·晨光国际去化八成……从开发商统计的数据来看,多数楼盘的去化率达到8成及以上,可谓是全线飘红。
据透明售房市场研究院统计,3月杭州市区开盘楼盘共51个,与去年3月开盘18个相比,同比上涨了1.8倍。其中主城区开盘楼盘共30个,创历史同期新高。
同时,今年3月杭州开盘量列历史第二位,仅次于2012年9月的60个开盘楼盘。
透明售房市场研究院工作人员告诉记者,根据对51个开盘楼盘开发商的抽样调查显示,大部分开发商对未来预期不确定,因此,早销、快销、多销成为普遍共识和选择。
浙江省房产专家、透明售房研究院院长丁建刚指出,3月中上旬,“国五条”新政杭州细则尚未落地,购房者为预防新政出台后产生的风险,加速了购买决心。而开发商不断推出新楼盘,主要是购房者的需求旺盛引起的。
本地知名房产专家章慧芳认为,房产政策出台太多太频繁,开发商认为与其一味等待新政出台,不如乘机推盘售楼。
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