广州一手房价3月涨34.9% 房价调控面临考验

10区网签面积增68.5%

“国五条”广州版细则刚刚落地，广州就面临房价上涨的调控压力。记者昨日从广州市国土房管局获悉，3月广州市10区商品房网上签约情况日前发布，其中显示，上月广州全市10区新建商品住宅网上签约均价16817元/平方米，同比上升34.9%，环比上升3.2%，连续第四个月刷新广州历史房价新高。

购房客加快入市步伐

今年2月，广州一手房价首次迈上1.6万元/平方米的台阶，高达16298元/平方米的均价再创历史新高。3月，广州一手房价仍未停止上涨的步伐。广州市国土房管局最新发布的10区商品房网上签约情况显示，上月广州全市10区新建商品住宅网上签约均价16817元/平方米，同比上升34.9%，环比上升3.2%。至此，广州一手房价已连续5个月同比涨幅超10%。在这5个月时间里，广州房价从1.3万元/平方米涨到1.68万元/平方米。

一手房价持续上涨，购房客却加快了入市的步伐。数据显示，上月广州10区新建商品住宅网上签约面积84.31万平方米，同比增加68.5%，环比增加62.6%。其中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔这中心六区的新建商品住宅网上签约面积28.75万平方米，同比增加59.2%，环比增加103.9%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的34.1%。

房价调控面临考验