访谈预告地方版国五条出台 专家解读楼市走向

　访谈主题：地方版国五条细则全面出台 专家解读楼市走向

　　访谈嘉宾：中国房地产学会副会长 陈国强

中新网4月2日电 近日，备受关注的地方版“国五条”细则陆续出台。中新网房产频道梳理发现，各地楼市细则的调控力度不一，政策有紧有松。其中，一线城市调控力度明显趋紧，例如北京，不但明确规定征收20%住房转让个税，还对京籍单身人士提出限购要求。而大部分二线城市政策力度较松，甚至被指“细则不细”。

另据报道称，截止目前，全国35个城市均已公布2013年度房价控制目标，且内容基本一致，即2013年房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅。其中北京版细则最具突破性，提出“全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。”

昨天，中国指数研究院发布百城房价数据，显示3月全国100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米，环比上涨1.06%，自去年6月以来连续10个月环比上涨。从前十大城市的数据来看，3月前十大城市新建住宅均价为16803元/平方米，环比上涨1.25%。其中，北京、广州、深圳涨幅均超过2%。