“国五条”出台满月 穗新房成交火爆价格创新高
中新社广州4月2日电 (刘烨 邓苏梅)中国国务院发布“国五条”细则一个月来,广州不仅二手房成交出现暴增,新房市场同样“热火朝天”。最新统计数据显示,刚刚过去的3月份,广州十区二市新房网签量超过了1万套,成交均价每平方米更是首超14000元人民币,创下历史新高。
“新政要对二手房转让所得征收20%的个税,现在大家都把注意力转到新房市场上了。”广州市民聂乐说,他近日走访一些楼盘发现,和他一样关注新房的买家众多,“市场十分火热”。
广州买家的直观感受同样反映在成交数据上。根据中国指数研究院、搜房网数据监控中心联合发布的数据,“国五条”细则落地的3月份,广州十区二市新房成交10922套,环比上涨85.1%,同比上涨58%;每平方米成交均价14626元人民币,环比上涨6.7%,同比上涨31%。
有分析指出,“国五条”落地使买家入市速度加快,且部分二手买家也转至一手市场,此外,广州亦有部分性价比高的楼盘处于推货节点,在多方合力下,广州一手楼市购买力得到快速释放。
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