广州土地资本融资3500亿 已与8家金融机构签约

记者发现，在广州规划建设国际金融城的背景下，与金融机构的项目合作成为昨日投资推介会的一大重点，不少大手笔项目纷纷签约。

地铁融资签约400亿

昨日签约的金融机构拟入住广州国际金融城项目显示，广发银行、广州农商行等10家金融机构在广州国际金融城建设业务大楼，将金融城打造成为全国一流的金融总部聚集区，签约金额高达285亿元。

广州市政府还与中国人寿签订战略合作意向书，双方将在广州市城市基础设施建设、不动产投资和广州城乡居民大病医疗保险等方面开展合作。

广州市国土房管局、三旧办与国家开发银行广东省分行等8家金融机构签订了“两资融合”战略合作协议，双方就“三旧”改造、土地储备、美丽乡村等方面开展合作，签约金额高达3500亿元。

陈建华表示，广州将拓宽融资渠道，加快土地资本和金融资本“两资融合”，未来3年内，土地储备、“三旧”改造和美丽城乡建设项目获得3500亿元融资授信额，将为企业“送政策、送融资”。

广州市国土房管局副局长黄文波表示，银行推出三旧改造专项贷款，不纳入房地产贷款规模控制，依据政府对三旧改造项目的批复发放贷款，搭建银企合作平台，解决改造融资难问题。“全市共有约150平方公里旧厂房用地，按照40%三旧改造用地用于产业转型，每平方公里土地投资100亿元测算，可以拉动投资6000亿元。”

值得一提的是，广州市发改委还和24家金融机构签订广州市城市轨道交通融资项目，通过银行贷款、融资租赁、企业债券等形式，为广州市2013年—2016年地铁建设融资，签约金融高达400亿元。

新增上百平方公里建设用地

好不容易引进的大项目，却由于土规、城规不相符影响了项目落地。在昨日面向乡贤专题推介会上，广州市规划局局长李明介绍，“三规”不协调，需要对出现矛盾的用地进行反复协调，审批时限大大延长。经过初步核查，广州城乡规划和土地利用总体规划不一致的图斑总量高达约30万块。