家装四新规今年陆续出台 家装揽客得规规矩矩了
今年,国家相关部门联合行业协会制定的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准将陆续出台,从家庭装修施工质量、细节和验收标准等方面进行规范。
规范行业竞争
减少低价揽客
记者注意到,针对家装行业内较为常见的恶意增项行为,《家居行业经营服务规范》中规定,家装实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%,超过部分由企业承担。
能否通过抑制恶意增项行为降低家装费用呢?今朝装饰常务副总经理汪小兵指出,家装的工程总造价是不会因此发生改变的,因为家装公司的成本并未降低。“过去,一些家装公司为了招揽客户,工程总造价明明4万元,却只给消费者报价3万元,最后结款时再增项1万元。《规范》出台后,公司的报价可能变成3.7万元,最后增项3000元,但实际上工程总造价还是4万元。”
汪小兵表示,《规范》的出台,可以在一定程度上规范企业的市场竞争行为,减少家装公司低价揽客行为。同时,也督促企业在前期报价时,将合同进一步细化。
提升工艺标准
助推价格上涨
事实上,早在2003年家装行业便有相关的验收标准,此次北京市住建委委托北京建筑装饰协会起草的《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》简化了很多过时工艺,添加了当下流行的工艺和材料,并添加了相应的工艺检测方法,以及装修环保等要求。
目前,家装公司提供的服务通常分为不同的档次,消费者既可以选用价格相对较便宜的低端工艺产品,也可以选用最新工艺的高端产品。但在新标准中,一些传统工艺被新工艺所取代。“以瓷砖铺贴为例,目前消费者可以选用传统的水泥铺贴工艺,然而新标准中规定地砖上墙需使用薄贴法。而薄贴法的造价远高于传统的水泥铺贴。”亚光亚装饰总裁王可表示,虽然新标准并非强制性标准,但却表现出了一种趋势,未来新的工艺将全面代替传统工艺,而家装的总造价也会随之上涨。
《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心编制。强制性国家标准。标准涉及墙面、地面、防水、门窗等内容,对于厨卫空间的精装标准也做出了明确规定。
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