恒大去年合约销售923.2亿 按年增14.8%

观点地产网讯：

3月26日，恒大地产集团有限公司公布2012年度销售业绩，期内，集团完成合约销售额人民币923.2亿元，按年增长14.8%，完成年度目标的115.4%；合约销售面积1548.5万平方米，销售面积按年增长26.9%。

期内，实现营业额人民币652.6亿元，其中房地产(000736,股吧)开发分部营业额人民币635.1亿元，按年增长5.0%。

2012末现金总额为人民币251.9亿元；权益土地储备建筑面积1.40亿平方米，平均成本人民币724元平方米；年末在建工程面积约3898万平方米。

在合约销售方面，恒大合约销售额的99.2%来自于长沙（楼盘）、重庆（楼盘）、太原（楼盘）、成都、武汉（楼盘）、沈阳等二三线城市，其中二线城市销售额占比为44.8%，三线城市销售额占比为54.4%。

年内，恒大新开盘58个项目，分布于沈阳阳、成都、重庆、济南（楼盘）、天津（楼盘）、石家庄（楼盘）、长沙、镇江（楼盘）、佛山（楼盘）等52个二三线城市；在售项目累计达到179个，共分布于104个城市，其中二线及三线城市项目分别为83个及94个。于2012年12月31日，集团尚有未开盘项目50个左右，大多计划于2013年内推出。

在房地产开发方面，全年新开工面积1605万平方米，全年竣工面积1373.9万平方米，年末在建工程面积3898万平方米；于2012年12月31日，集团在建项目186个，其中已取得预售证的项目179个，在建可售面积为981.7万平方米。

2012年，恒大竣工面积分布于122个项目，累计134个项目实现交楼，交楼金额635.1亿元，同比上升5.0%；交楼面积1063.5万平方米，同比上升12.3%。历年累计的竣工销售率超过88%。

土地储备方面，年内，恒大新增项目47个，其中二线城市项目13个，三线城市项目34个。在全年竣工1373.9万平方米建筑面积的情况下，集团2012年底土地储备面积1.40亿平方米，较2011年净增长334.1万平方米，增幅为2.4%。

另外，恒大全年新购土地储备分布于长沙、济南、沈阳、贵阳、宁波（楼盘）、无锡（楼盘）、马鞍山（楼盘）、齐齐哈尔（楼盘）等城市，新购土地储备成本约1151元平方米。新购土地主要集中于上半年，新增项目34个，下半年集团仅新增13个新项目。