广州仍有8.5折房贷 大多数银行房贷政策未变
大多数银行房贷政策未变
目前广州市场上仍有多家银行可以做到8.5折的优惠利率,但也有一些银行的房贷利率提高了。业内称,大部分银行房贷政策尚未发生变化,上半年广州四大行的房贷政策变化的可能性比较小。
首套房贷8.5折利率并未消失。记者调查发现,目前广州市场上仍有多家银行可以做到8.5折的优惠利率,且这些银行放款的速度也比较快,但也有一些银行的房贷利率提高了。
目前银行首套房贷利率虽有高有低,但最高的贷款额度都是购房金额的七成。此外,二套房贷的利率各家银行都是上浮10%,首付六成。
有国有大行提高利率
据记者了解,目前广州市场上工、农、中、建、交五大国有银行中,仍有工行、交行可以做到最低8.5折利率的首套房贷,而且“目前额度还有,且审批和放款不会出现卡壳的情况”。相比之下,建行只对部分优质的客户推出8.5折的利率,农行的首套房贷利率也是9折。
不过,和去年11月记者摸底房贷的调查相比,中行的房贷利率已经明显提高了。中行越秀区某支行贷款部工作人员告诉记者,目前该网点不论是一手还是二手楼盘,首套房贷的利率都要在基准的基础上上浮5%。
股份制银行利率分化
股份制银行对市场的反应较快,因此房贷利率分化也比较严重。据记者了解,目前浦发和兴业对优质的客户可以做最低8.5折利率首套房贷,而招行、光大的首套房贷利率一般都是按基准利率执行。
“首套可以尽量帮你争取8.5折~9折,主要取决于个人资料的评估能否通过。”兴业银行[-2.44% 资金 研报]广州某支行一位贷款部工作人员称。而浦发银行[-3.17% 资金 研报]一位负责房贷业务的经理告诉记者,“我们首套房贷最低可做到8.5折,不过需要客户在我们银行的日均资产超过房贷总额的三分之一。”
外资行利率普遍8.5折
由于汇丰、花旗、渣打、恒生等外资行主攻高端客户,因此他们的房贷利率目前并没有提高,普遍仍是首套房贷8.5折。
分析称,房贷市场中的高端客户比重小,政策对其影响有限。在符合政策预期的背景下,外资行加大房贷业务力度,无疑是为了更好地拓展客户资源。
上半年广州四大行房贷
政策变化可能性比较小
目前房贷利率比较优惠的银行,其审批和放款速度都比较快。如交行一位工作人员表示,“如果客户资料齐全,银行3~5天就可通过审批,放款的话也是几天的事情,不会出现卡壳的情况。”
上一篇:选房四大黄金原则 不为明天的升值买单
下一篇:长沙1户居民住宅发生火灾 一家三口全部窒息死亡
·资金关注消费股 短线获利丰厚2013.03.27
·两融投资者三大偏好渐显雏形2013.03.27
·平安证券29日招标14亿元短融2013.03.27
·华电集团今发40亿元超短融2013.03.27
·融资融券3周年规模1600亿元 融资唱主角2013.03.27
·两融只是投资工具 做空动能不足2013.03.27