世联地产2012年净利润超2亿 同比增长34.3%

网易房产3月25日讯 世联地产今日发布2012年年报显示，2012年世联实现营业收入18.78亿元，同比增长13.38%；实现净利润2.11亿元，同比增长34.31%。

另外，世联地产2012年市场份额也由2009年的1.3%提升至2012年的3.3%，奠定行业领先地位。

利润方面，由于受房地产宏观调控，开发商延长代理费结算周期等因素影响，增速不及销售额增幅，但三年复合增长率依旧达12%。

布局方面，世联地产表示，截至2012年其已形成了华东、华北、华南、山东4大业务区域和东莞、重庆2个直辖业务区，完成了在全国39个核心城市的布局，相比2009年上市之时的21个城市新增了18个，构建了灵活的“区域+直辖区”式管控结构。

“2012年有9家公司（含控股公司）销售额逾百亿，17家公司主营业务收入突破5,000万，世联全国布局已基本完成，规模化发展优势明显，未来将由城市布局转入追求核心城市效益化发展，确保各区域市场份额绝对领先。”世联地产表示。

在业务版图上，2011年底，世联通过并购积极推进新业务，完成青岛雅园控股权收购，进入资产服务领域。2012年，世联则以雅园为基础，将“咨询+实施”的模式复制到资产管理领域，构建“资产策划+资产管理”的业务模式，形成差异化优势。

另外，世联在2012年利用组织红利及渠道优势，将苏寓服务式公寓运营模式、新地中心办公楼服务模式在全国进行复制。同年，其也完成了对盛泽金融的并购，探索利用主营业务机构客户和小业主资源发展房地产金融增值服务的新模式。

2012年，资产服务与金融服务这两项业务分别为公司创收9,207.10万元和4,745.58万元，各占公司营业额的4.90%和 2.53%。上市三年来，世联一直在稳步推进“集成服务”的实施。