楼市投资客转战社区临街商铺
一手房——贵!二手房——税!在等待各地落实细则的敏感期,投资客开始转战“第三战场”——商用物业。记者在市场所见,调控政策的出台,进一步刺激商铺的投资需求,开发商也顺势而为,迅速加大商铺的推货力度。
大投资客出动
“住宅想买不敢买、不能买,如果真的出严厉的调控政策,说不定住宅价格会下跌,买商铺就没有这个担心。”本月17日,增城万达广场营销中心内人潮涌动,楼盘“中央商务金街新品”高调发布,商铺面积160-240平方米,大部分总价达到千万元级,并非小散客能玩得起。尽管没有具体价格,且只接受咨询不卖货,但从各地赶来的投资客共有近千名。
先卖商铺后推公寓,而且只卖最贵的临街铺位,不卖整合的商场,万达的做法一直比较强势。对于这期商铺,开发商早已开始“吹风”,但不急着卖。当天请来明星香港美腿天后陈敏之现场献唱造势,还抽出iphone5、ipad mini等大奖。一位从番禺区赶来的投资客邓先生说,之前在番禺万达广场没能买到合适的公寓,这次过来看看,“没想到大投资客还能一下子来了这么多”。为吸引大客,万达在本月16日,还专门联合中国银行在营销中心举行VIP客户联谊会,邀请广东知名玄学师李明骏为大投资客举办风水专题讲座。
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