京住宅用地月内零成交

京住宅用地

月内零成交

本报讯（记者 陈斯）本市3月份以来没有一宗住宅用地成交，与2月份集中成交18宗住宅用地形成了鲜明的反差。全国3月份大型房企住宅土地拿地的成交总额仅130.57亿元，开发商拿地趋于谨慎。

北京（楼盘）月内无住宅用地成交

北京市土地整理储备中心信息显示，截至今天，3月份本市仅成交了两宗工业用地。

而2月份本市集中成交的地块中，有18宗为住宅用地。尤其是2月28日，本市集中成交13宗经营性用地，其中居住用地12宗，商业用地1宗，分布在朝阳、大兴、房山、顺义、密云、平谷6区，总土地面积约147公顷，建筑规模约157万平方米，总成交价款约107亿元。

业内认为，除与2月份土地集中成交有关外，新“国五条”出台后，北京的实施细则尚未发布，无论是地方政府“卖地”还是开发商“拿地”就显现出谨慎和观望。

国内 大型房企拿地趋谨慎

从全国来看，3月数据也显示出房企拿地趋谨慎，全国大型房企的住宅土地成交累计总额仅130.57亿元。

中原地产研究部统计数据显示，3月来，在12家标杆房企中，仅融创于16日以总价90.19亿元收购了一宗位于上海（楼盘）的商住地块，其他房企则未现之前大规模拿地现象。特别是万科等企业的拿地行为明显趋紧。

新“国五条”出台后，开发商也“发声”表示，今年拿地劲头将不会向去年“看齐”。

15日，龙湖地产董事长吴亚军表示，只有发现好的地块，且地价又合理，才会出手拿地。而今年的购地策略，将不会如去年般进取，因目前土地储备已足够集团6至7年发展。

本月大型房企拿地记录

企业 宗数 金额（亿元）

保利 3 11.83

恒大 2 5.56

万科 1 2.92

金地 1 5.47

融创 1 90.19