深圳出城市规划标准 鼓励居住与商业土地混合利用
“深圳将大幅提高商业服务业、工业、物流等产业用地的容积率控制标准,分区控制居住用地容积率。”备受关注的《深圳市城市规划标准与准则》(以下简称“深标”)昨日经深圳市政府五届八十次常务会议审议并原则通过,并将尽快修改完善报市政府发布。
新增“社区老年人日间照料中心”
“深标”是国内第一部借鉴香港等发达城市经验,并结合自身实际推行的深圳城市规划最系统、最全面、最基本的地方技术规范。自第一版(1990年)施行22年来,已经历2次重大修订(平均间隔每7年),形成3个版本(1990版、1997版和2004版),此次修订则是第四版。
“此次修订重在应对深圳城市发展的问题以及转型发展的难题,以及推动低碳生态城市规划建设,在‘推进生态文明建设、加强土地集约节约利用、加强社会建设’三方面有创新。”市规划国土委相关负责人表示,一是新增“自然保育”章节,以“保护优先、自然恢复为主”的思路,明确全市近期重点保护地区的名录与要求;二是“分类、分区”管控容积率,大幅提高商业服务业、工业、物流等产业用地的容积率控制标准,分区控制居住用地容积率;三是公共服务设施向基层倾斜,提高公共设施用地效率。“应对深圳市‘老年化’、‘婴儿潮’等问题,新增‘社区老年人日间照料中心’,适当提高青少年服务设施标准。”
鼓励“居住+商业”土地混合利用
建设绿色低碳生态城市是近年来深圳的重要思路。“深标”此次特别强调街区自然通风,严格控制通风廊道,推行“地面绿化、屋顶绿化、架空绿化”等立体绿化,今后将以“绿化覆盖率”和“透水率”代替“绿地率”。
上一篇:穗部分学位房提价8-10万 家长忧新政冲击
下一篇:时评冷若冰霜的“回乡买房”论
·机构认为银行继续处于低位估值 具备较强安全边界2013.03.21
·环保股强势领涨 首创股份涨停2013.03.21
·午评震荡反弹 一点位成多空争夺主战场2013.03.21
·主力资金操作手法曝光2013.03.21
·继续放量升势才能进一步展开2013.03.21
·大涨确定主升浪行情展开2013.03.21